부동산특약2 부동산 계약서 특약, 이렇게 써야 문제 없다 부동산 거래는 계약서를쓰는 순간부터 법적 효력이 발생합니다.계약서에 따라 수억 원의 돈이 오가고,작은 조항 하나가 수년간 소송으로이어질 수도 있죠.그런데도 많은 사람들이계약서를 ‘대충’ 씁니다.특히 특약사항은 건너뛰거나, 말로만 약속하고 계약서에 명시하지 않는 경우가 많습니다. 오늘은 부동산 계약서 작성에서가장 중요하면서도 자주 간과되는‘특약사항’에 대해 쉽게 풀어드릴게요.특약사항이란 무엇인가요?부동산 매매계약서에는 표준 계약 조항이 기본적으로 들어 있습니다. 예를 들어 계약금, 잔금, 중도금, 소유권 이전 시기 등은 어디서 계약하든 비슷하죠. 하지만 모든 부동산이 똑같은 상황은 아닙니다.특약사항은 이런 개별 사정, 협의사항을 문서로 명확하게 기록하는 공간입니다.즉, 양 당사자가 구두로 한 약속을 법적으.. 2025. 4. 30. 부동산 계약서 특약 조항 작성법 – 예시와 주의사항 부동산 거래에서 '특약'은표준계약서의 빈틈을 채우는 맞춤형 안전장치입니다.계약서 본문에 없는세부 사항을 조율하거나,예상할 수 있는분쟁을 미리 예방하기 위해필수적으로 활용됩니다.하지만, 잘못된 특약은오히려 갈등의 불씨가 될 수 있어요.오늘은 특약 조항을 어떻게 작성하면 좋은지,예시와 함께 주의사항까지정리해 보겠습니다.부동산 계약서 특약이란?특약(特約)이란, 표준계약서에 없는 내용을 당사자 간 추가로 약속하여 계약서에 기재하는 것입니다.주요 목적은거래 조건을 구체화하고,불확실성을 줄이며,분쟁 발생 가능성을 최소화하는 데 있습니다.특약은 계약의 일부로 간주되기 때문에 본 계약 조항만큼 강력한 법적 효력을 가집니다.특약 조항 작성할 때 꼭 넣어야 하는 요소특약을 작성할 때는 다음 3가지를 꼭 기억하세요. 1. .. 2025. 4. 26. 이전 1 다음
