매매위약금2 위약금과 손해배상금의 차이-헷갈리면 안 되는 개념 정리 부동산 계약에서자주 마주하는 용어 중 하나가'위약금’과 ‘손해배상금’입니다.처음 들으면 비슷해 보이지만,의미도, 적용 방식도 전혀 다릅니다.부동산 매매, 전월세 계약,청약 취소, 명도 지연 등다양한 상황에서이 두 개념은 명확히 구분해야분쟁을 예방할 수 있습니다. 오늘은 실전 예시를 바탕으로,위약금과 손해배상금의개념과 차이점을쉽게 정리해 드릴게요.누가 얼마를, 어떤 상황에서,어떤 근거로 부담하게 되는지핵심만 쏙쏙 짚어드립니다.위약금이란?위약금이란, 계약 당사자 중 한쪽이 계약을 이행하지 않을 경우를 대비해 미리 정해두는 벌금 성격의 금전적 책임입니다.▶ 계약 단계에서 “어길 경우 얼마를 물겠다”고 사전에 약정하는 금액입니다.▶ 실제 손해 발생 여부와 관계없이 약속만 어기면 무조건 지급해야 할 수 있습니다... 2025. 4. 30. 부동산 계약 위약금, 언제 어떻게 적용될까? 부동산 계약을 체결할 때,계약서에는흔히 "위약금" 조항이 포함됩니다.하지만 막상 문제가 생기면"위약금이 정확히 뭔가요?""계약금하고 다른가요?""상대방이 위약금을더 요구하면 어떻게 하나요?"이런 질문이 쏟아집니다. 오늘은부동산 계약 위약금이란 무엇인지,언제, 어떻게 적용되는지,주의할 점은 무엇인지차근차근 정리해 드리겠습니다.부동산 계약 위약금이란?위약금(違約金)이란, 계약 당사자 중 한쪽이 계약을 이행하지 않았을 때 상대방에게 지급하기로 약정한 금전적 보상입니다. 즉,계약을 어겼을 때 손해배상의 일종으로 미리 정해둔 금액입니다.▶ 계약 불이행에 대한 배상▶ 손해 증명 없이 지급▶ 사전 약정 필수 부동산 계약 위약금의 주요 종류1. 계약금 포기 또는 배액배상민법 제565조에 따르면,매수인이 계약을 파기.. 2025. 4. 27. 이전 1 다음
